Город → Недвижимость → Как получить услугу по госэкспертизе проектной документации в Подмосковье

Для получения разрешения на строительство в Подмосковье необходимо иметь положительное заключение экспертизы. Госэкспертиза проектной документации и инженерных изысканий проводится, чтобы оценить их соответствие установленным требованиям. О том, какие документы потребуются для получения услуги, ее сроках и результатах, читайте в материале портала mosreg.ru.
Кто может обратиться за услугой
Услугу «Госэкспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий» в Подмосковье могут получить физические и юридические лица, которые планируют осуществить строительные работы, реконструкцию, капремонт объектов капитального строительства. Объекты могут располагаться на земельных участках, находящихся в собственности заявителя или технического заказчика, то есть застройщика.

Физические и юридические лица могут представлять интересы застройщика, предварительно заключив с ним договор или подписав доверенность. В документах должны быть специально оговорены полномочия заявителей на заключение, изменение, исполнение и расторжение договора о государственной экспертизе. В документе также должен быть прописан размер платы за госэкспертизу.
Кто предоставляет услугу
Предоставлением услуги на территории Подмосковья занимается Государственное автономное учреждение Московской области «Московская областная государственная экспертиза».

Услугу можно оформить только в электронной форме через региональный портал госуслуг.
Результат оказания услуги
Как результат оказания услуги заявитель получает положительное или отрицательное заключение, в котором содержатся выводы о соответствии или несоответствии проектной документации и результатов инженерных изысканий требованиям технических регламентов, а также требованиям к содержанию разделов проектной документации. Требования прописаны в части 13 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Сроки оказания услуги
Регистрация документов займет три рабочих дня. Максимальный срок оказания услуги составляет 40 рабочих дней.
Необходимые документы
К обязательным документам при обращении за услугой относятся:

- заявление на проведение госэкспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий (электронную форму можно скачать по ссылке
- результаты инженерных изысканий, которые предоставляются в соответствии с установленными российским законодательством требованиями;
- проектная документация на объект капитального строительства в соответствии с установленными российским законодательством требованиями;
- документы, подтверждающие право заявителя действовать – заключать, изменять, исполнять и расторгать договор на проведение госэкспертизы – от имени заказчика или застройщика в случае, если заявитель не является заказчиком или застройщиком;
- копия задания на проектирование, содержащая основные характеристики объекта капитального строительства (документ проектировщику выдает застройщик или заказчик);
- заверенная копия свидетельства о допуске исполнителя работ к выполнению работ по подготовке проектной документации и инженерным изысканиям (документ выдает саморегулируемая организация, он должен быть действителен на момент подписания акта приемки работ);
- копия акта приемки выполненных работ, если необходимо получение допуска к таким работам.

В качестве дополнительного документа заявитель может представить положительное заключение государственной экологической экспертизы.
Отказ в предоставлении услуги
Основаниями для приостановления или отказа в предоставлении услуги могут стать:

- обращение заявителя за предоставлением услуги с нарушением установленных регламентом требований;
- непредставление заявителем всех необходимых для проведения госэкспертизы документов, прописанных в регламенте;
- несоответствие представленных документов требованиям, указанным в регламенте (при подаче заявления в электронной форме);
- проектная документация, представленная на госэкспертизу предоставлена лицом, которое не соответствует требованиям Градостроительного кодекса РФ;
- в представленных документах и электронном заявлении содержатся противоречивые сведения;
- некорректно заполненное электронное заявление;
- отсутствие в проектной документации разделов, предусмотренных Градостроительным кодексом РФ;
- несоответствие результатов инженерных изысканий составу и форме, установленных Градостроительным кодексом РФ.

С полным перечнем оснований для отказа или приостановления оказания услуги, а также порядком обжалования действий учреждения «Мособлгосэкспертиза» и его работников можно ознакомиться на региональном портале государственных услуг.