Как получить разрешение на размещение объектов на земельных участках в Подмосковье

Какие объекты можно разместить
Перечень объектов, на которые может быть выдано разрешение о размещении, утвержден постановлением Правительства Российской Федерации.

В частности, в него входят:

- малые архитектурные формы;

- ограждения во дворах многоквартирных домов;

- пункты охраны правопорядка, стационарные посты ДПС, пункты весового контроля автомобилей, лодочные станции, пункты приема вторсырья (не требующие разрешения на строительство);

- спортивные и детские площадки;

- сезонные аттракционы;

- площадки для выгула и дрессировки собак, голубятни;

- платежные терминалы для оплаты услуг и штрафов;

- нестационарные общественные туалеты;

- зарядные станции для электрического транспорта;

- некоторые сооружения связи и др.

На каких участках можно разместить объект
Разрешение на размещение объектов выдается в отношении земельных участков, находящихся в собственности Московской области. Узнать, кому принадлежит интересующий земельный участок, можно двумя способами:

- сделать письменный запрос в Министерство имущественных отношений Московской области;

- обратиться с письменным запросом в управление Росреестра по Московской области.

Если интересующий земельный участок находится в частной собственности или предоставлен третьим лицам, то для размещения на нем объектов необходимо заключить сервитут.

Необходимые документы
Запросить разрешение можно с помощью регионального портала госуслуг (РПГУ).

Для получения разрешения на размещение объектов на земельных участках Московской области необходимо представить заявление со следующими сведениями:

- ФИО, место жительства, данные паспорта (для физических лиц);

- наименование, место нахождения, организационно-правовая форма, сведения из ЕГРЮЛ (для юридических лиц);

- почтовый адрес, адрес электронной почты, номер телефона;

- виды объектов, предполагаемых к размещению;

- кадастровый номер земельного участка, если планируется его использование, или кадастровый номер квартала;

- желаемый способ получения разрешения или отказа;

- срок, на который требуется получение разрешения.

При размещении антенно-мачтовых сооружений связи в заявлении следует дополнительно указать:

- тип объекта (антенно-мачтовое сооружение связи);

- высоту объекта в метрах;

- заглубление подземной части в метрах;

- наличие или отсутствие санитарно-защитных зон (СЗЗ), создаваемых размещаемым объектом;

- наличие или отсутствие охранных зон, создаваемых размещаемым объектом.

К заявлению необходимо приложить:

- копию паспорта;

- схему границ земель или части земельного участка на кадастровом плане территории, на которых планируется размещение объектов, с указанием координат характерных точек границ территории.

Как составить схему границ земель
Для составления схемы границ существует типовая форма. Такая схема должна содержать:

- описание границ (смежные землепользователи, обеспеченность подъездными путями, наличие охраняемых объектов: природных, культурных и т.д.);

- характеристики поворотных точек, дирекционных углов, длин линий;

- характеристики и расположение существующих инженерных сетей, коммуникаций и сооружений;

- охранные (для размещения линейных объектов), санитарно-защитные (при наличии) и иные зоны (в том числе проектируемые);

- принятые условные обозначения.

Схема границ составляется в системе координат МСК-50 с использованием материалов инженерно-геодезических изысканий в масштабе 1:500 и сведений государственного кадастра недвижимости.

Условия получения услуги
Услуга по выдаче разрешения на размещение объектов на земельных участках Московской области предоставляется бесплатно.

Результат рассмотрения заявления можно получить в МФЦ, в личном кабинете РПГУ или по электронной почте. Максимальный срок оказания услуги – 8 рабочих дней.

Город → Недвижимость → Как получить разрешение на размещение объектов на земельных участках в Подмосковье